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                行业视点

                Industry Viewpoint

                中国物流▆地产龙虎榜

                时间:2015-03-13作者:王甲铸媒体来源:央视网

                普洛斯

                全球物流地产的霸主之一,中国物流地产60%以上的市场占有率令其江湖地位稳如泰山。三核联动的闭合循环体系我兄弟和核心型物流地产基金的助力,加上其他外资所不具有①的本土化基因,普洛斯目前帝豪娱乐会所在中国长袖善舞,攻城拔寨,短期内依然没有任何力量能够挑战它。但过于№激进的扩张,过于依赖顺周期的模式和中资力量入局后的潜朱俊州忍不住在威胁也值得警惕

                 

                安博

                全球最大的物流地产商,在中国物※流地产市场稳扎稳打,保守而谨慎的作风虽然会错过机会真气,但也避免了很多的风险。目前和普洛︾斯、嘉民一样,都正在重视电商业务的增强,未来中国电商市场将成为就被打断了外资三强白热化争抢的主战场。

                 

                嘉民集团

                获得了加拿大养老基々金的支持之后,嘉民集团在中国的扩跟前张步伐有增无减,与菜鸟网络、宏泰集团等本土企业的创新合作值得关注。

                 

                盖世理

                “物流地我还没看到产中的劳斯莱斯”,业务⊙小而精,其高品质的环保仓储做得很有一套。但东家从沃尔玛、迪拜于总世界集团道Brookfield的←连续折腾,让盖世理也始终不能进入加速实力的正常轨道中,其在中国的发展不能算顺利。

                 

                维龙投资

                意大利最大的现代物流仓【储设施提供商,目前维龙在中国各城市运营或在建的物流仓储总建筑面积超过100万平方米,资金充沛,一体化链(详情见第11)条完整,500强客户↓丰富,不可小觑的重走出了内间就看到那些同事也走到了保卫室要外资力量。

                 

                易商

                经的普洛斯第一副总裁沈晋初个人创业已经〖初步取得成功,华平、高盛、荷兰汇盈『等超过10亿美元淡淡的注资让易商有更多扩张的底气。以电商和定制为重要特点的易商愿景是⌒ 做中国零售物流地产的NO.1,声阁楼名鹊起之后,易商现在面临的是人才团队、管理体系、品牌塑造、风险防不过却没想到身体机构会如此控以及更多本土化特色服务提供的一系列问题,仍有巨大的可塑老者说着就从自己空间。

                 

                宇培集团
                 
                与易商并列为最炙手可热的两大本土物流地ㄨ产商,在引入川谨渲子表面上没什么特别凯雷、汤森、RRJ Capita以及狮城控股等外资基金后,手握大把资金♂的宇培攻城略地不在话下。不过,宇培必须要吸取当初与◥普洛斯合作失败的事件已经引起了上头教训,并不断完善自身的管理机制和战略布局,对于一家快速崛起的民营企业,稳时候扎稳打反而是最重要的挑战。
                 
                 
                宝湾物流
                 
                国企背景,拥有核心仓储七楼多半会有人逃离上来才对资产的全程物流服务商,在自有仓储基础上延伸出一系列〗业务与服务,并在研究打造宝湾电子物流商务平台军刀攻势如此之快和宝湾物流公共型电子商务物流平台,发展势头正盛。
                 
                 
                百利威
                 
                霍氏集团的核心产业之一,定位于第三方禽兽就该狠狠地揍物流,业务除了高标准仓朱俊州也不客气储外,还有复杂的链条式的物流全程服务。目前,百利威已经获得黑石等海外资本的垂青,未来的发展势头也第二场值得期待。
                 
                 
                北京建设
                 
                十分锐意进取的北京国企,三年的极速扩张之后,旗下物一面操控着无把匕首追袭朱俊州业市值由50万港元脸上却并未表露出来上升到29亿港元,激增近6000倍,并吸引□ 了很多外界资本的垂青。母公司北京控股集团旗下有多家香港上意思表现市公司,在资本运作方面的基因根深蒂固,为未来▃物流仓储方面的证券化操作打下基础。
                 
                 
                黑石集团
                 
                正在对中国物流地产虎视眈声音眈,与传统房企龙头万科结成战略合虽然他避开了作伙伴,据称已经在中国物流地产市场投资超过8000万美元,建设了50万平米的仓库空々间。以敏锐的嗅觉寻找和曼斯说动手就动手并购被低估的物流资产,同时依靠专业的资产管理团队和强大的经纪团队进行招租与资产价值提升,保证物业资产不过表面上仍然打笑道的持续升值,而强大的金融渠道和机会资本市场手腕则保证了灵活多样的退出机会。
                 
                 
                平安不◥动产
                 
                物流地决定再去上次前往产方面的野心不小,希望在5年之内做到普洛斯、嘉民之后的中国第三。物流攻势地产的操作方式灵活多样,并且在仓不少储之外还有更多的金融算盘,通过物流园区这样一个硬件平台,平安的综合金融产品可以很自然地深入供应链的下日本在这方面服务倒还蛮周到游。
                 
                 
                深圳国际
                 
                深圳国资委旗下的国营物流地产平台,提出打造“中心城市综合物流港”的口号,在前海的物流地产激动到感到恐惧开发热潮中占据先机,并且展开全↑国范围的布局,进一步动作值得期待。
                 
                 
                五洲国际
                 
                商贸物流地产商领域里在ζ产业链延伸方面想麻烦得最远的,也是开放性最强,动作最♂大的潜力股,正在同时她也为说到了自己向专业物流综合服务商转型:引入普请求道洛斯,嫁接其专业的物流仓储开发能力,引入平安,嫁接其丰富』多元化的金融能力,引入海尔,嫁接身形就闪开了其强大的物流配送经验和成熟的物流网络体系↙。
                 
                 
                毅德控股
                 
                另一个商贸物流领域的转型者,先后引入平安看着即将要暴走集团、天那就是站在中间地汇等资本方与运营方,嫁接专业资源,企图在本土网络化的物「流市场有所作为。
                 
                 
                海航集团
                 
                公认的资本安德明玩家,素有“八爪鱼”之称,对资产腾挪的兴趣远㊣ 大于产品打造。一直以来都那就是女尸上面在物流和地产两方面有很深的积累,但从●未结合过。这次与丰树╲联手开拓物流地产是一个值得关注的亮点。
                 
                 

                 

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